GAUME Ludivine Notaire - COURTENAY

Vente Maison - 7 pièce(s) COURTENAY (45)

175 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 175 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison rurale à vendre - COURTENAY (45320)

L'étude notariale vous propose dans un grand hameau aménagé disposant de parcelles boisées avec étangs, cette grande maison à COURTENAY (45) (Commune rurale avec commerces, écoles et collège, accès A6 et A19, située à 20 minutes de MONTARGIS (45), à 25 minutes de SENS (89) et à 1h30 de PARIS Sud Seine et Marne).
Le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon ouvert sur salle à manger avec cheminée insert et plafond cathédrale, d'un wc, d'une salle d'eau (avec deux douches), d'une chambre.
-A l'étage : pièce palière, trois grandes chambres (dont deux avec grand dressing), une grande salle de bains (avec baignoire et WC), une pièce débarras, une dernière chambre avec petit grenier isolé au dessus.
Un grand garage attenant (avec volet électrique)
Deux grandes terrasses,
Un jardin aménagé entièrement clôturé avec barbecue et cabanons.

Double vitrage, volets bois, portail aménagé sont également au rendez-vous.
A visiter sans tarder !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 142 m²
Surface terrain 1173 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence DG 269
Date de mise à jour 23/10/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (174)
Emission de gaz à effet de serre : B (8)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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