GAUME Ludivine Notaire - COURTENAY

Vente Maison - 8 pièce(s) COURTENAY (45)

245 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 245 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - COURTENAY (45320)

L'étude Notariale GAUME vous propose cette grande maison en ossature bois à quelques kilomètres de Courtenay à la SELLE EN HERMOY (45210), village situé à 15 minutes de Montargis (45) et à 1h30 de PARIS (Autouroute A6 et A19).
Cette belle maison récente se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine avec son ilot central ouverte sur un grand salon/salle à manger d'une superficie de 80 m2 disposant de très grandes baies vitrées, d'une cheminée insert tubée, d'une cheminée à foyer ouvert et enfin d'un four à pain, un grand cellier, une salle de bain (avec douche et baignoire d'angle), un wc, une chambre, une buanderie, un grand bûcher attenant.
- A l'étage : quatre chambres, un wc, une grande pièce principale disposant de grandes baies vitrées.
- Un terrain entièrement clôturé et sa petite mare.

Deux grandes terrasses et un portail motorisé avec interphone sont également au rendez-vous.

A visiter sans tarder !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 287 m²
Surface terrain 2368 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence DG 273
Date de mise à jour 18/11/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (162)
Emission de gaz à effet de serre : B (7)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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