GAUME Ludivine Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) COURTENAY (45)

105 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 105 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - COURTENAY (45320)

L'étude Notariale GAUME vous propose cette ancienne petite école aménagée en habitation située à ERVAUVILLE (45), village tout proche de COURTENAY (Commune rurale disposant de tous types de commerces, d'écoles et d'un collège, située à la frontière de l'Yonne (89) et du Loiret (45), à 20 minutes de MONTARGIS (45), à 30 minutes de SENS (89) et à 1h30 de PARIS Centre).
Descriptif du bien immobilier :
-Au rez-de chaussée : entrée sur salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, chambre, pièce débarras, une grande pièce carrelée à rénover disposant de 4 grandes fenêtres (ancienne salle de classe).
-A l'étage : deux chambres
Le tout sur un terrain entièrement clôturé disposant d'arbres fruitiers, d'un portail à l'entrée, d'un grand appentis séparé et d'un puits.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 67 m²
Surface terrain 797 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence DG 297
Date de mise à jour 26/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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