GAUME Ludivine Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) COURTENAY (45)

120 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 120 000 €
HN* charge vendeur

Description

Pavillon à vendre - COURTENAY (45320)

L'Etude Notariale GAUME vous propose ce pavillon de plain pied en parfait état situé au calme dans un écrin de verdure à SAINT-HILAIRE-LES-ANDRESIS (45), village tout proche de Courtenay (45) Commune disposant de tous types de commerces, d'écoles et d'un collège située entre SENS (89) et MONTARGIS (45), à la frontière de l'Yonne et du Loiret à seulement 1h30 de PARIS Centre (accès aux autoroutes A6 et A19)
Le bien se compose d'une cuisine moderne, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Le terrain d'une belle superficie dispose de deux abris de jardin et bénéficie d'une partie partiellement boisée à l'arrière.

Un portail à l'entrée, des volets bois, du double vitrage ainsi qu'une grande terrasse carrelée sont également au rendez-vous.

Le prix de vente reste ouvert à la négociation !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 58 m²
Surface terrain 2334 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence DG 298
Date de mise à jour 15/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : G (474)
Emission de gaz à effet de serre : D (28)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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