GAUME Ludivine Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) COURTENAY (45)

160 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 160 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison rurale à vendre - COURTENAY (45320)

L'étude Notariale GAUME vous propose cette maison située dans un grand hameau avec étangs à COURTENAY (Commune rurale du loiret disposant de toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, située à 20 minutes de Montargis (45), à 25 minutes de Sens (89) et à 1h30 de PARIS Centre : Autouroute A6 et A19).
Cette maison se compose :
-Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec grand placard, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une grande chambre, d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée et plafond cathédrale.
-A l'étage: une 2ème chambre, une chambre pour enfant, une pièce palière à usage de bureau.
-Garage avec coin grenier

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée équipée d'un store banne électrique, d'un beau jardin aménagé, équipé d'une fontaine, de divers lampadaires, d'un barbecue, d'une grande serre et de deux cabanons de jardin.
La parcelle est intégralement clôturée et dispose enfin d'un portail électrique à l'entrée.

A visiter sans tarder !

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 1261 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence DG 300
Date de mise à jour 19/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (250)
Emission de gaz à effet de serre : B (8)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0238973089
Contacter par email