Immeuble à vendre - COURTENAY (45320)

L'étude Notariale GAUME, vous propose ce bel hôtel restaurant répertorié "Logis de France" (mur et fonds de commerce) idéalement situé en plein centre de COURTENAY (45320).
Courtenay est une commune du département du Loiret (45), située à 20 minutes de Montargis (45), à 25 minutes de Sens (89) et à 1h30 de PARIS CENTRE (avec accès aux autoroutes A6 et A19) disposant de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, commerces.

L'hôtel restaurant se compose :
Article 1 :
D'un immeuble situé à COURTENAY (45320) 34 rue Nationale, à usage de café, hôtel, restaurant, pension de famille, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : accueil réception, une salle de restaurant, dégagement, sanitaires, cuisine, arrière cuisine
Cour
- Au 1er étage : palier, quatre chambres avec salle de bains et WC, une lingerie.
- Au second étage : palier, quatre chambres avec salle de bains et WC, une lingerie.
Grenier au dessus
Sous-sol comprenant cave, une chaufferie et deux réserves.
Cour

Article 2 :
Un fonds de commerce de Café, Hôtel, Restaurant, Pension de famille, connu sous le nom de « Le Relais », sis et exploité à COURTENAY (45320 - Loiret), 34 rue Nationale.

Eléments Incorporels
-L'enseigne « Le Relais », le nom commercial, la clientèle et l'achalandage y attachés,
- La licence de débit de boissons de 4ème catégorie,
- L'hôtel qui comprend 8 chambres et est répertorié « Logis de France ».

Eléments corporels du fonds
-Les matériels, mobiliers, ustensiles et outillages servant à son exploitation,
-Le droit à l'installation téléphonique

Tel que le fonds se poursuit et comporte dans son état actuel avec tous ses éléments sans exception ni réserve.

Visites : Sur rendez-vous.

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