Maison de ville / village à vendre - COURTENAY (45320)

L'étude notariale GAUME vous propose en exclusivité cette maison située en plein centre de COURTENAY (LOIRET) 45320, Commune disposant de tous types de commerces, d'écoles et collège, située à 20 minutes de MONTARGIS (Loiret), 25 minutes de SENS (Yonne) et à 1h30 de PARIS centre.
Ce bien à rafraichir se compose :
-Au rez-de-chaussée: d'une entrée sur cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec escalier menant à l'étage, d'une buanderie avec coin atelier disposant d'une entrée séparée et d'un escalier menant à l'étage et au grenier du 3ème niveau.
-A l'étage : couloir, deux grandes chambres (avec parquet) et une grande pièce débarras non isolée avec fenêtre.
-Un troisième niveau composé d'un grand grenier sur la totalité
Une grande cave
Droit à une cour commune

L'augmentation rapide de la superficie habitable est ici facilement envisageable au moyen de l'aménagement de la grande pièce débarras.
L'aménagement en habitation du grand grenier situé au 3ème niveau et disposant d'un accès par la buanderie pourra être également envisagé au moyen de travaux plus conséquents.

Le prix reste ouvert à la Négociation !

Visites : Sur rendez-vous.

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