GAUME Ludivine Notaire
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Vente Maison - 6 pièce(s) MONTCORBON (45)

85 000 €
VENTE maison-MONTCORBON (45)
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Conditions de vente

Prix de vente : 85 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - MONTCORBON (45220)

L'étude notariale GAUME vous propose en exclusivité cette maison avec terrain située en plein centre de DOUCHY-MONTCORBON (LOIRET) 45220, Commune toute proche de COURTENAY disposant de tous types de commerces, d'écoles et collège, située à 20 minutes de MONTARGIS (Loiret), 25 minutes de SENS (Yonne) et à 1h30 de PARIS centre.
Ce bien à rafraîchir se compose :
- Au rez-de-chaussée: d'une entrée sur salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec vérandas.
- A l'étage : de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un espace débarras (avec fenêtre), d'un bureau (avec fenêtre).
- D'un grand garage avec chaufferie, grand espace atelier et accès jardin
- Terrain avec puits

Sont également au rendez-vous ;
- Porte de garage motorisée
- Volets roulants, motorisés pour partie;
- Climatisation dans salle à manger
- Portail et portillon bois

Le prix reste ouvert à la Négociation.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118 m²
Surface terrain 607 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Référence DG 334
Date de mise à jour 26/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : G (387)
Emission de gaz à effet de serre : G (115)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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