GAUME Ludivine Notaire
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 6 pièce(s) ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)

135 000 €
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)
VENTE maison-ST HILAIRE LES ANDRESIS (45)

Conditions de vente

Prix de vente : 135 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison rurale à vendre - ST HILAIRE LES ANDRESIS (45320)

L'étude Notariale GAUME vous propose cette belle maison familiale, située dans un hameau verdoyant à SAINT-HILAIRE-LES-ANDRESIS (45320), Commune rurale elle-même située à 5 minutes de COURTENAY (45), à 20 minutes de MONTARGIS (Loiret), 30 minutes de SENS (Yonne) et 1h30 de PARIS centre.
Cette maison se compose :
-Au rez-de-chaussée : d'une entrée (avec placards), d'une cuisine, d'un salon-salle à manger (avec cheminée), d'un wc, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une véranda
-A l'étage : d'une pièce palière (avec placards), de deux grandes chambres (avec placards) d'un wc , d'une salle d'eau.
- D'un garage attenant (avec coin chaufferie).
- D'un cabanon (en dur avec charpente et tuiles), d'un cabanon attenant (en bois), d'un appentis bois.
-D'un jardin aménagé avec son espace boisé
-D'un deuxième terrain constructible attenant (actuellement boisé)

Sont également au rendez-vous : un porche à l'entrée de la propriété (avec charpente et tuiles) et son portail en bois, un système d'alarme, une terrasse, une cour aménagée (en autobloquants)

Les petits plus de ce BIEN sont : un 2ème terrain attenant (situé en zone constructible), une véranda située coté jardin et espace boisé, un environnement calme et verdoyant.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 2353 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence DG 335
Date de mise à jour 08/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0238973089
Contacter par email