GAUME Ludivine Notaire - COURTENAY

Vente Maison - 7 pièce(s) MONTCORBON (45)

313 500 €

Conditions de vente

Prix de vente : 313 500 €
HN* charge vendeur

Description

Ferme à vendre - MONTCORBON (45220)

Proximité des sorties autoroute A6, A19 et A5 à 10 min de COURTENAY dans un lieudit au milieu de la campagne, ancienne grange réhabilitée en habitation en 2004 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée sur un grand séjour cathédrale de 84 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 40 m² environ, une suite parentale composée d'une chambre avec placard de 15 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé.
- à l'étage : une belle mezzanine donnant sur le séjour cathédrale d'une surface de 27 m², deux chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau avec wc. Au dessus des deux chambres et du dressing une autre mezzanine a été créée d'une surface au sol de 23 m²
A l'extérieur :
- ancienne bergerie aménagée comprenant : un bureau de 21 m², un atelier et une cave. Au dessus un grenier aménageable avec garde grain.
- piscine enterrée et chauffée de 9 x 4,5 avec alarme avec une terrasse tout autour et un store banne.
- terrasse sur la partie séjour et salle à manger.
- portail électrique.
- alarme.
- bûcher.
Jardin clos sans vis à vis

Bien rare, très belle prestation (réhabilitation faite avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir)

à visiter rapidement.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 216 m²
Surface terrain 1389 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence DG 240
Date de mise à jour 27/09/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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