GAUME Ludivine Notaire

Vente Immeuble - 317 m² PIFFONDS (89)

110 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 110 000 €
HN* charge vendeur

Description

Immeuble à vendre - PIFFONDS (89330)

L'étude Notariale GAUME vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte d'habitation et de commerce situé sur la Commune de PIFFONDS (Yonne), village voisin de COURTENAY (Loiret), à 1h30 de PARIS (autoroute A6 et A19), à 25 minutes de SENS et 30 minutes de MONTARGIS.
L'ensemble immobilier est constitué :
- D'un 1er bâtiment comprenant :
* un ancien dépôt de pain composé d'une pièce avec vitrine, d'un wc avec lavabo.
* un ancien commerce comprenant : une pièce, ancien fournil, deux pièces en enfilade (avec cheminée à foyer ouvert), un dégagement avec escalier, une ancienne cuisine, une véranda avec douche et un wc, un coin chaufferie, un local poubelles. Au dessus: palier, deux pièces, une salle de bains avec wc.
* un ancien commerce comprenant : une pièce, un wc avec lave-main.
- au 1er étage : deux appartements
1er appartement : entrée dans cuisine, salle d'eau, wc séparé, séjour avec placard, chambre avec placard.
2ème appartement : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc séparé, cellier.
*grand grenier sur toute la surface du bâtiment.
- D'un 2ème bâtiment composé de trois pièces et d'un grenier au dessus.
- D'un 3ème bâtiment composé d'un garage ouvert, de deux garages fermés, de deux pièces.
- D'un 4ème bâtiment composé d'une grange en très mauvais état.
Cour intérieure.

Le prix reste ouvert à la négociation !

Visites : Sur rendez-vous.

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Stationnement Oui
Ancien/Neuf Ancien
Référence DG 241
Date de mise à jour 13/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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